信友監理咨詢管理股份有限公司
地址：銀川市金鳳區寧安南大街490號育成中心12樓
電話：0951-5673080
E-mail：nxxyjlgs@163.com
網址：http://www.nxyxjl.com |
|
|
| 總監必須注意抓住幾個重點 |
| 發表日期：2017年10月12日
人氣：7836
錄入：admin |
|
我國工程項目建設監理實行總監理工程師負責制，總監理工程師行使合同賦予監理單位的權限，全面負責受委托的監理工作。建設監理千頭萬緒，事情多責任重。多年的監理工作使我深深地感到，作為總監理工程師要做好監理工作，必須抓住以下幾個重點。
1 總監要加強學習，不斷完善自己，使自己成為一專多能的高智力人才：
具體是，政治上要有正確的世界觀、價值觀與人生觀，要有現代化的管理思想，要有強烈的事業心、高度的責任感、正直的品質和民主的作風。業務上要有扎實的工程理論基礎，要有比較全面的工程知識，有豐富的工程實踐經驗，要具備現代化的管理技能以及組織、指揮、控制和溝通、協調能力，要會經營、懂經營。身心上必須有強健的體魄、充沛的精力。特別是要有良好的職業道德。正如許多同行所說，總監要集總工程師、總經濟師、項目經理的基本技能于一身。對照這個標準，要完完全全都做到確實很難，但作為總監應該朝著這個目標去努力，要不斷地學習和摸索，在實踐中鍛煉提高�？偙O只有搞好了自己的學習，全面提高了自己的綜合素質后才能當好總監、做好總監工作。
2 總監要給自己準確定位，做好協調工作：嚴格地說，總監是受業主委托，代表監理單位，在業主授權范圍內，根據與業主簽訂的監理委托合同，依照法律行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在設計、施工質量、建設工期和建設投資等方面，代表建設單位實施監督。監理單位與業主之3日是委托與被委托的關系，與被監理單位(承包單位)是監理與被監理的關系。在法律上這三者是平等主體，在工作上是互相促進，在管理上是互相制約，監理是其中的中介主體。因此，總監在協調矛盾時，必須自始至終遵守法、誠信、公正、科學的原則，樹立換位思想，既要監，也要幫。對業主，要將業主擺到主導作用的位置，從工程建設的角度站在業主的立場，多為業主考慮，起到顧問的作用。對設計單位，要充分尊重設計、現場設計代表的意見，當好優化設計的幫手。對工程施工單位，既要嚴格要求，又要積極維護其合法利益，還要積極幫助他們解決工作中出現的疑難問題�？傊��？偙O要做到既到位、也有位、還不越位；要能管、會管、敢管。只有這樣，總監才能在工程建設中發揮其特有的作用。
3 總監要當好對內負責人：對內總監的職責就是行政負責人、技術負責人。作為行政負責人，總監要根據所監工程的具體特點，合理設置機構，配備監理人員，健全監理制度，規范監理工作程序，明確崗位職責。作為技術負責人，總監從一開始就要參與監理大綱的編制，監理合同簽訂后，應主持編制監理規劃，指導各專業制定監理實施細則或監理工作計劃。工程建設過程中，根據制定的監理工作計劃、實施細則和各項規章制度，組織開展監理工作，最后尚應做好監理總結。需要指出的是，總監在行使對內負責人職責時要保證各級監理人員有必要的權力，做到責權利分配合理、科學、符合有關規定。
4 總監要使“三控制”目標系統達到最優結合：監理工作的重點是對工程建設實施“三控制”，即質量、投資、工期的控制�？偙O工作的重點同樣也是“三控制”，但質量、投資、工期彼此是一個既統一又相互矛盾的目標系統。作為總監，其職責就是通過對這三方面進行控制，使得這一目標系統達到最優結合，故總監所有的工作都必須圍繞這一目標去展開；特別是，第一，要始終堅持質量第一。尤其是當質量與投資、工期發生矛盾時，態度要鮮明，要從對黨、對人民、對自己負責的高度去處理矛盾，敢于進言，敢于丟官，敢于唱白臉，合理應用賦予自己在支付方面的權力，選好、抓好質量控制點，嚴格旁站制度和驗收制度，抓好事先、事中、事后三環節控制，扎實地做好防微杜漸工作，堅決制止或反對“獻禮工程”、“三邊工程”等違反客觀規律的工程在自己監理的工程中出現，只有這樣；才能消重點做的就是進行分析、建立工期協調制度，從組織技術、合同管理、經濟以及信息反饋等方面及時采取措施，通過動態控制，以月保季、以季保年，從而保證整個工期。
5 抓好監理信息工作：建設監理信息是總監實施控制的基礎，也是總監監理決策的依據。從事建設監理無時無刻不在與信息打交通，抓監理信息，總監要從信息收集、整理、處理、存儲、傳遞等環節上完善規章制度。加強督促檢查。隨著計算機技術日新月異的飛速發展，計算機技術在建設監理上已發揮越來越大的作用。尤其是在一些大中型重點工程項目中。所以總監要在重視信息管理的同時．也要重視計算機的開發與應用。
做總監工作，是一項系統工程，哪個環節處理得不好都不行。文中只提到其中的幾個方面，這絕不是其它部分不重要。說得不當之處。懇請批評指正。
|
 上一篇：2004年工程監理行業發展回顧與總結 |
| 下一篇：《土方工程通病及治理》土方工程通病及治理 |
|
|
|
 |
|
寧公網安備 64010602000122號
中文版
ENGLISH
